Ik heb een hogere hypotheek nodig. Wat moet ik doen?

Indien u een hoger hypotheekbedrag nodig heeft voor de aankoop van de nieuwe woning, dan kunt u een extra hypotheek afsluiten. Vaak is het voordeliger om de hele hypotheek over te sluiten.

Onze adviseurs geven u graag persoonlijk advies over wat het beste bij uw situatie past. Een oriënterend gesprek wordt u kosteloos aangeboden, zodat u alle mogelijkheden op een rijtje kunt zetten.

Kan ik mijn bestaande hypotheek meenemen bij verhuizing?

In sommige gevallen is het mogelijk om de bestaande hypotheekvorm mee te nemen bij verhuizing naar een nieuwe woning, met behoud van hypotheekrenteaftrek. Dit geldt dan alleen voor het oude leenbedrag.

Sinds 2013 heeft u niet meer bij alle hypotheekvormen recht op hypotheekrenteaftrek. Waar u vóór deze datum ook nog recht op aftrek had bij een aflossingsvrije- of spaar/beleggingshypotheek, heeft u dit recht nu alleen nog bij een lineaire- of annuïtaire hypotheek.

Kan ik mijn hypotheek oversluiten?

Het oversluiten van uw hypotheek kan om meerdere redenen interessant zijn. Bijvoorbeeld als uw persoonlijke situatie is gewijzigd of wanneer u uw maandlasten wilt verlagen.

Of het oversluiten mogelijk of voordelig is hangt van meerdere factoren af.

  • De huidige rente in vergelijking met de rente die u nu betaalt.
  • De hoogte van de hypotheek en de waarde van de woning.
  • De kosten voor het oversluiten.

Wanneer u deze zaken in kaart heeft gebracht dan kan het verstandig zijn om uw hypotheek over te sluiten. Een hypotheekadviseur kan u hier altijd in adviseren.

Kan ik mijn bestaande hypotheek verhogen?

U sluit uw hypotheek vaak voor een langere periode af. In deze periode kunnen er gebeurtenissen plaatsvinden die om een aanpassing in de hypotheek vragen. Een verbouwing, gezinsuitbreiding of wanneer u de overwaarde wilt gebruiken voor andere doeleinden.

Afhankelijk van de volgende factoren is het mogelijk om uw bestaande hypotheek te verhogen:

  • De hoogte van de hypotheek in verhouding tot de waarde van de woning.
  • Uw inkomen.
  • Het bestedingsdoel.
  • De hoogte van de hypotheeksom opgenomen in de hypotheekakte.

Alle kredietverstrekkers hebben hun eigen voorwaarden voor het verhogen van een hypotheek. Hierbij houden zij rekening met de hierboven genoemde punten. In uw hypotheekakte staat aangegeven wat voor u van toepassing is.